Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

planritning

boka visning

Värdera

Sälja

planritning

Boka visning

Bostäder

|

Off-market

|

Värdera

|

sälja

KONTAKTA OSS

Parkallén 46

/

2

Rum

/

49 m²

Sälj med oss
Kontakta oss
Värdera
Bostäder
Köpa
STOCKHOLM
MALMÖ
Köp bostad
Instagram Icon

Skapa och följ din resa med oss.

Parkallén 46

/

2

Rum

/

49 m²

Sälj med oss
Kontakta oss
Värdera
Bostäder
Köpa
STOCKHOLM
MALMÖ
Köp bostad
Instagram Icon

Skapa och följ din resa med oss.

VELLINGE
/
Vellinge
/
Storgatan 2A

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Vardagsrum

Pris vid förfrågan

1 595 000

kr

Aktuellt bud:
1 595 000 kr
Rum
2
Boarea
52 m²
/
0
Våning
2
/
3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Avgift
3 868 kr
Dokument
Årsredovisning 2023
stadgar
energideklaration

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Trivsamma tvåa med mysig inglasad balkong!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade gaveltvåa i hjärtat av Vellinge! Här bor du i en trivsam och stilren bostad med genomgående ljusa väggar och klassiska detaljer som skapar en inbjudande atmosfär.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Letar du efter en ljus och charmig tvårumslägenhet i Vellinge? Då är detta hemmet för dig. Varmt välkommen på visning!
mer information
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Exteriör
Exteriör
Hall
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Badrum
Hall
Planritningar
No items found.

Information

Storgatan 2A

Hall

Redan i hallen välkomnas du av en tidstypisk och stilfull laminatgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. De genomgående ljusa väggarna förstärker rymden och ljusinsläppet, medan vackra detaljer i klassisk stil tillför karaktär och charm. Här får du en smakfull försmak av bostadens genomtänkta design och harmoniska atmosfär.

Badrum

Till höger hittar du det stilfullt helkaklade badrummet, som präglas av en modern och fräsch atmosfär. Här väntar ett elegant badkar, perfekt för avkopplande stunder, inramat av smakfulla materialval och harmonisk belysning. En kombination av stil och funktion skapar en inbjudande miljö där du kan njuta av en stunds lugn och ro.

Kök

Till vänster öppnar sig det ljusa och rymliga köket, där tidstypiska detaljer samspelar för att skapa en varm och hemtrevlig atmosfär. Den ljusgrå bänkskivan ger en elegant kontrast till de vita skåpluckorna, medan de rostfria vitvarorna bidrar med en modern och stilren känsla. Köket är genomtänkt planerat för att maximera både arbetsyta och förvaring

Sovrum

Sovrummet är rymligt och harmoniskt, med plats för en dubbelsäng och en stor garderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme. De stilrent gråmålade väggarna skapar en modern och elegant atmosfär, samtidigt som de bidrar till en lugn och ombonad känsla. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker den luftiga och öppna karaktären i rummet.

Vardagsrum

Vardagsrummet badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck – här går du inte miste om vårsolens strålar! Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, en rymlig och möblerbar oas i soligt läge.

BRF Nordgården

Org. nummer

746000-0271

Antal lägenheter

12

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Ja

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Föreningen har dragit in fiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv och bekostar abonnemang för TV/bredband.

Parkering

En parkeringsplats disponeras per lägenhet, detta ingår i angiven månadsavgift. Det är fri parkering i området.

Allmänt of föreningen

Brf Nordgården förvärvade 1946 fastigheten Vellinge 79:1, vilket även är byggår för
föreningens hus. Föreningen består av 12 bostadsrättslägenheter. Ekonomisk förvaltare
är SBC. Uppvärmning via gas.

Föreningen har en gemensam gård med grill och utemöbler. Dessutom finns en gemensam tvättstugan belägen i källarplan, utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare samt 2 torkskåp.

Renoveringar - utförda och planerade

Fönster är bytta sedan tidigare.
Taket är i mycket gott skick.
2017 löpande underhåll.
2018 bytt entrédörrar i A- och B-trappan.
2019 indragning av fiber.
2022 relining av avloppsstammar.
2025 OVK
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1946

Uppvärmning

Gas och el

Information

Delade utrymmen

Övrigt

Föreningens uppgifter är inhämtade från berörd förening, uppdaterat 2025-02-10.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.
Energideklaration

Energideklarationsdatum

2021-08-12

Energiklass

G

Energiprestanda

Ventilation

Typ

Självdrag

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

9.69388%

Andel av årsavgift

8.89035%

Månadsavgift

3 868 kr

Kommentar till månadsavgift

Inkl värme, VA och 1 parkeringsplats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

125 240 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseavgift

1 470 kr

Upplåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

588 kr

Vellinge
Vellinge är en charmig och pendlingsvänlig tätort på Söderslätt, strategiskt belägen mellan Malmö och Trelleborg, endast 15 minuter med bil från Malmö. Här finns allt för en smidig vardag, inklusive skolor, service, butiker och hälsovård.

Orten har en rik historia från vikingatiden och utvecklades till en viktig stationsort under 1800-talet. Idag är Vellinge en modern och trivsam småstad med ett levande centrum, där butiker, caféer och restauranger samsas kring Stortorget och Centrumtorget.

Bostadsutbudet är varierat, från charmiga tegelvillor och funkishem till nyare villaområden och flerfamiljshus. Här finns även kommunhuset, gymnasium, badhus, vårdcentral och bibliotek. Smidiga bussförbindelser tar dig enkelt till Malmö, Trelleborg, Höllviken och Skanör-Falsterbo.
Övrigt
Föreningens uppgifter är inhämtade från berörd förening, uppdaterat 2025-02-10.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 723 04 04 23
eric@kensonljung.com

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

stäng

Planritningar

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Kenson & Ljung är en erfaren mäklarfirma som hjälper kunder att sälja, köpa och förvalta bostäder. Med gedigen branschkännedom och personligt engagemang guidar vi våra kunder genom hela bostadsaffären – från värdering till avslutad försäljning.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.

SÄLJA

KÖPA

VÄRDERA

OFF-MARKET

BOSTÄDER

OM OSS

Följ din resa med oss.

© KENSON & LJUNG, 2025. Alla rättigheter förbehållna

Cookiesintegritetvillkor