Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

planritning

boka visning

Värdera

Sälja

planritning

Boka visning

Alla bilder

No items found.

Information

Börjesgången 6A

Hall

Vi stiger in i en ljus och välkomnande hall där stilren 1-stavs ekparkett möter släta, vitmålade väggar – en enhetlig och elegant känsla som genomsyrar hela bostaden. Här finns en praktisk garderob med skjutdörrar som erbjuder generöst med förvaringsutrymme och bidrar till den harmoniska ordningen.

Vardagsrum

Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder in till en varm och inbjudande atmosfär, med gott om utrymme för både en stilfull soffgrupp och personlig inredning. Stora glasade skjutdörrar släpper in ett härligt flöde av naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och skapar en harmonisk helhet. De generösa glaspartierna suddar elegant ut gränsen mellan inne och ute och leder ut till den soliga balkongen – en förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av avkopplande stunder i en rofylld miljö.

Kök

Det stilrena köket från Ballingslöv är genomtänkt in i minsta detalj och harmonierar perfekt med bostadens öppna och ljusa känsla. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö, där de ljusa köksluckorna elegant samspelar med en sofistikerad grå bänkskiva. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring, medan den moderna maskinella utrustningen – kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin – gör matlagningen både smidig och inspirerande. Dessutom finns utrymme för ett matbord, en naturlig samlingspunkt för måltider och trevliga stunder i en trivsam atmosfär.

Sovrum

Det rymliga master bedroom är en lugn och harmonisk oas med gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möblemang. Längs ena väggen sträcker sig praktiska garderober som erbjuder generöst med förvaring och bidrar till en stilren och välorganiserad känsla. Två takfönster släpper in ett mjukt och naturligt ljus,

Sovrum 1

Ett trivsamt sovrum med flexibel planlösning som rymmer både säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. Längs ena väggen finns praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Två takfönster släpper in ett härligt ljus och bidrar till en ljus och luftig känsla.

Badrum

Det stilrena badrummet imponerar med sina helkaklade väggar i exklusiv granitkeramik från Atlas Concord, Marvel Stone-Carrara, som ger en elegant och tidlös känsla. Här finns wc, ett stilrent handfat med kommod, spegel samt en rymlig duschhörna. Den praktiska kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren underlättar vardagen och kompletteras av en funktionell arbetsbänk samt förvaringsskåp ovanför.

Gäst- WC

Stilren gäst-wc med granitkeramik från Atlas Concord, Marvel Stone-Carrara. Utrustad med wc, handfat och spegel för en elegant och funktionell känsla.

Brf Lilla Torg

Org. nummer

769635-6950

Antal lägenheter

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Tv och bredband via Tele2 till en kostnad om 300 kr/månad.

Parkering

Föreningen har ett garage i källarplan med 15 garage platser. Tillgång till hiss finns. Garageplats kan hyras till en kostnad om 500:-/månad. Föreningen har även 7 parkeringsplatser belägna på gården i markplan. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 275:-/månad.

Allmänt of föreningen

Bostadrättsföreningen Lilla Torg i Vellinge är en äkta bostadsrättsförening och består av 24 lägenheter. Samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen består av ett 4 våningshus samt ett parhus. Miljöhus på gården samt cykelparkering i markplan. Uppställningsplats för rullstol och barnvagn finns finns i källaren och nås med hiss vis trapphus B i flerbostadshuset.
Föreningen äger marken.

Föreningen har individuell mätning av el där man debiteras utefter faktisk förbrukning.

Renoveringar - utförda och planerade

Inga planerade renoveringar då huset är nybyggt.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2020

Uppvärmning

Värmepump-luft/vatten (el)

Information

Delade utrymmen

Övrigt

Föreningens ekonomiska förvaltare Brf24 har uppgett följande andelstal:
Andelstal: 4,0880%
Årsavgift andel: 4,09%
Inga vidare specifikationer har angivits.
Lägenhetsnummer enligt ekonomisk plan: 20-6A1302
Till lägenheten disponeras ett nätförråd i källaren.
Till lägenheten hör en balkong, föreningen har inte kunnat svara på om balkongen är
upplåten med bostadsrätt.
Föreningen har individuell mätning av el där man debiteras utefter faktisk förbrukning.
I energideklarationer upprättade efter 1 januari 2019 anges energiprestanda baserad på
byggnadens primärenergianvändning (energiprestanda, primärenergital). Tidigare
energiprestanda beskrivs nu som specifik energianvändning.

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2023-05-30

Energiklass

Energiprestanda

107 kWh

Ventilation

Typ

Ftx

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

4.09%

Andel av årsavgift

4.09%

Månadsavgift

5 759 kr

Kommentar till månadsavgift

inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för bredband via Tele2 tillkommer. Förbrukning av hushållsel debiteras separat utefter faktisk förbrukning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

909 057 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseavgift

1 433 kr

Upplåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

573 kr

Vellinge

Vellinge är en charmig och pendlingsvänlig tätort på Söderslätt, strategiskt belägen mellan Malmö och Trelleborg, endast 15 minuter med bil från Malmö. Här finns allt för en smidig vardag, inklusive skolor, service, butiker och hälsovård.

Orten har en rik historia från vikingatiden och utvecklades till en viktig stationsort under 1800-talet. Idag är Vellinge en modern och trivsam småstad med ett levande centrum, där butiker, caféer och restauranger samsas kring Stortorget och Centrumtorget.

Bostadsutbudet är varierat, från charmiga tegelvillor och funkishem till nyare villaområden och flerfamiljshus. Här finns även kommunhuset, gymnasium, badhus, vårdcentral och bibliotek. Smidiga bussförbindelser tar dig enkelt till Malmö, Trelleborg, Höllviken och Skanör-Falsterbo.

Övrigt

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 723 04 04 23

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

3 095 000

kr

Stilren trea med hög kvalitet, alla bekvämligheter du behöver med otroligt ljusinsläpp.

Information

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.