YSTAD
/
Stora Västergatan 32 A&B
/
Antal bostäder
8
Boarea
12 – 187 m²
Bostadstyp
Lägenheter
Byggnadsår
1847
Antal rum
1 – 6
Detta projekt erbjuder en fantastisk möjlighet att bo på Ystads mest eftertraktade läge, där historia och nutid smälter samman i harmoni.
Mitt i hjärtat av vackra Ystad, bland pittoreska gator och charmiga gränder, pågår ett unikt projekt som ska återuppliva en historisk byggnad genom varsam restaurering och stilfull renovering.
Den första etappen fokuserar på att bevara och förädla det kulturella arvet med 8 lägenheter, medan den andra etappen kommer att introducera tre exklusiva radhus med modern design och förstklassiga material.
Stadskärnan är en genuin del av Ystad, med de karaktäristiska kullerstensgatorna och korsvirkeshusen.
Här finns ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Nere i småbåtshamnen kan du besöka fler mysiga restauranger. Staden har många bevarade traditioner, exempelvis Törnväktaren i Mariakyrkans torn som blåser i sin lur varje kväll.
Ystad har även ett brett kulturliv med Ystad Teater som är ritad av arkitekten Peter Boisen. Många väljer att bo i Ystad och pendla med tåget som avgår till Malmö och Simrishamn. Här finns även ett antal skolor: Källan med F–6, Noreportskolan med 7–9 samt gymnasiet Österportskolan.
Orbital Projects är ett modernt och professionellt byggföretag med alla kompetenser in-house. Vi projekterar och bygger alla typer av projekt och agerar ofta som totalentreprenör för hela byggprojektet.
1
Lägenhetsbeskrivning
Grundläggning: Platta på mark
Byggnadsstomme: Tegel, stål och trä
Yttervägg: Tegel
Lägenhetsskiljande väggar: Gipsskivor
Innerväggar i lägenheten: Gipsskivor
Bjälklag: Trä/spånskiva/gips
Fasad: Tegel/puts
Yttertak: Tegelpannor
Ytterdörr: Säkerhetsdörr i trä
Fönster: Trä (1+1)
2
Kök
JKE Nordic kitchen design
Bänkskiva: Marmor med infälld diskho
Spishäll: Infälld i bänkskiva
Ugn
Separat kyl och frys alt. kombination kyl/frys
Diskmaskin
Fläkt (kolfilter)
3
Hall
Keramiska plattor vid lägenhetsentrédörr (del av hall), övrigt trägolv (massivt).
4
Bad/tvätt/WC
Keramiska plattor på golv
Kakel på väggar
Golvmonterad toalett
Vägghängt tvättställ
Spegel över tvättstället
Duschväggar
Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin
Förvaring: Klädkammare/förråd, inne i lägenheten
5
Generellt
Namn: Bostadsrättsföreningen Brunius Residens
Antal lägenheter: 7
Antal lokaler: 1
Äkta/oäkta förening: Äkta förening
Föreningens mark: Friköpt
6
Övrigt
Två förrådsbyggnader på innergården kommer att uppföras efter färdigställande av etapp 2, radhusen.
Öppen spis och kakelugn är ur funktion.
1
Lägenhet
Antal rum: 1 – 6
Boarea: 12 – 187 kvm (Areakälla: föreningens information)
2
Förening
Namn: Bostadsrättsföreningen Brunius Residens
Antal lägenheter: 7
Antal lokaler: 1
Äkta/oäkta förening: Äkta förening
Föreningens mark: Friköpt
3
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1847
Byggnadsår kommentar: Ombyggt/renoverat 2023–2024
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-system
Bredband: Fiber från Ystad öppet stadsnät
Energideklaration: Energideklaration saknas
4
Ekonomi
Utgångspris: 600 000 – 4 995 000 kr
Avgift: 1 703 – 7 204 kr inkl. sophämtning & värme
Nätbolag: Ystads Energi
Boendekostnadskalkyl: Vill du få en personlig boendekostnadskalkyl upprättad – kontakta ansvarig mäklare.
5
TV och bredband
Fiber via Ystad öppet stadsnät, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
6
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brunius Residens bildades 2022. Föreningen består av ett flerbostadshus i tre plan med källare. Bostadshuset har totalrenoverats under 2023/2024 med sammanlagt 7 stycken bostadsrättslägenheter och en lokal fördelat på:
1 st, 1 ROK
1 st, 1,5 ROK
2 st, 2 ROK
2 st, 3 ROK
1 st, 4 ROK
1 st, lokal
Bostadsrättsinnehavaren bekostar sin del av hushållsel, varmvatten och VA efter förbrukning. Undermätare finns i varje lägenhet.
7
Övrigt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Säljare: Orbital Projects AB
