Pris vid förfrågan
Rum
2
Boarea
38 m²
Våning
8
/
8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
2 728 kr
Information
Duvhöksgatan 4A
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och praktisk planlösning. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett välorganiserat hem.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusa ytskikt och praktisk inredning. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp, allt i en funktionell och lättskött utformning.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Rummet har en behaglig känsla och erbjuder även direkt närhet till den inglasade balkongen.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp och plats för både soffgrupp, TV-möbel och övrig möblering. Rummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder goda möjligheter att skapa en trivsam social yta.
Kök
Praktiskt kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Här finns goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor samt utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trevlig miljö för vardagens matlagning.
HSB Bostadsrättsförening Duvhöken i Malmö
Org. nummer
7460005791
Antal lägenheter
306
Antal lokaler
9
TV & Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Sydantenn.
Parkering
I föreningen finns 101 garageplatser samt 134 p-platser.
Security Assistance hanterar fordonsplatserna och köanmälan åt Brf. Duvhöken.
Allmänt of föreningen
HSB:s Brf Duvhöken i Malmö köpte fastigheten 1962. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Duvhöksgatan 1 A-C, 2 A-B, 3 A-D, 4 A-B och 6 A-B.
Äger marken: Ja
Renoveringar - utförda och planerade
2025 - Installerat 7 st nya laddstolpar d v s 14 st nya laddplatser för bilar.
2025 -Radiatorprojektet fortskridit enligt planerna och avslutats i mars.
2025 - Laddskåp för cykelbatteri. Facken kan hyras för 30 kr/månad inkl. el.
2025 - Föreningen skyddsrum har uppgraderats. Hjärtstartare har installerats på lämpliga platser samt brandsläckare och brandfiltar i trapphusen.
2024 – Utfört radiatorbyte.
2024 - LED-belysning har installerats i källare och underhållsmålning.
2022/2023 Garageprojekt, start vår 2022. Klart Augusti 2023.
2022 - Installation av brandvarnare
2022 - OVK
2022 - Vattenledningar från gatan och in till höghusen på Duvhöksgatan 4 och 6 kommer att bytas.
2022 - Ombyggnad av trädgård
2021/2022 - Bjälklag/tätskikt i garaget.
2021 - Laddstolpar
2020/2021 - el (kodlås)
2020 - Nya kallvattenledning i höghusens källare.
2020 - Nya dörrstängare till entrédörrar har installerats i låghus.
2020 - Laddastolpar installerade
2020 - Renovering bostadsrättslokal
2020 - Renovering/underhåll hissar i låghus
2019/2020 - Installerat nytt elektroniskt passagesystem i fastigheterna och nya informationstavlor i entréerna.
2019/2020 - soprumsutrustning, tvättutrustning, avloppsledningar rensas
2018/2019 - soprumsutrustning, tvättutrustning, luftbehandling, fasader, styrsystem
2017/2018 - Lekytor/markkomplettering, fasader/entrépartier, yttertak, hissar
2017 - Byte till 3-fas och införande av gemensam el.
2016/2017 - Fasader, entrépartier/dörrar, yttertak, hissar
2015/2016 - Mark, hissar, luftbehandling, tvätt
2015 - Beslut om att tillämpa individuell mätning av vattnet.
2012 - Relining.
2010 - Fastighetsboxar har installerats i samtliga fastigheter.
2010 -Trapporna/trapphusen har rengjorts, polerats och ytbehandlats.
2009 - Fönster sågs över och oljades.
2009 - takluckor har bytts.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadsbeskrivning
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-01-18
Energiklass
E
Energiprestanda
kWh
Ventilation
Typ
Självdrag
Andelstal, avgifter och insats
Andel i förening
0.189%
Månadsavgift
2 728 kr
Kommentar till månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
110 809 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
592 kr
Söderkulla
Söderkulla är ett etablerat och omtyckt bostadsområde i södra Malmö med lugn, grön och vardagsnära karaktär. Här bor man med närhet till service, skolor, kommunikationer och flera större handelsplatser. Området passar utmärkt för dig som vill ha ett praktiskt boende med närhet till stadens utbud, men samtidigt uppskattar ett mer rofyllt läge. I närområdet finns vardagsservice såsom dagligvarubutiker och mindre detaljhandel kring Söderkullatorget och Tornfalksgatan. För ett större utbud nås Mobilia på bekvämt avstånd, där det även finns apotek och annan service. Söderkulla erbjuder ett bekvämt och prisvärt boende med närhet till både grönområden, service och kommunikationer. Ett praktiskt läge för såväl pendlaren som den som vill bo lugnt men ändå ha Malmö nära till hands.
