2 500 000 kr
Rum
2
Boarea
58 m²
Våning
3
/
0
Hiss
Ja
Balkong
Nej
Avgift
4 115 kr
Vad kostar det att bo här?
- Ränta efter avdrag3 938 kr
- Amortering 2 %/år3 750 kr
- Månadsavgift 4 115 kr
- Drift schablon500 kr
Osäker på vad din bostad är värd? Vi värderar den kostnadsfritt och utan förpliktelser.
Boka kostnadsfri värdering| Slutpris | 2 500 000 kr |
| Kontantinsats | −250 000 kr |
| Lånebelopp | 2 250 000 kr |
| BelåningsgradBankerna lånar ut högst 90 % av priset | 90 % |
| Amorteringskrav2 % över 70 % belåning, 1 % mellan 50–70 % | 2 %/år |
| Ränta 3,00 % | 5 625 kr |
| Ränteavdrag 30 %Upp till 100 000 kr ränta per år, därefter 21 % | −1 688 kr |
| AmorteringEtt sparande – minskar ditt lån | 3 750 kr |
| Månadsavgift till föreningen | 4 115 kr |
| DriftEl och hemförsäkring – schablon | 500 kr |
| Boendekostnad | 12 303 kr |
Vid köp tillkommer pantsättningsavgift på högst 592 kr (1 % av prisbasbeloppet). Bostadsrätter har ingen lagfart eller pantbrevskostnad.
Kalkylen är ett räkneexempel och inget lånelöfte. Kontakta din bank för ett lånelöfte innan du lägger bud.
Information
Köpenhamnsvägen 48A
HSB BRF Pukan i Malmö
Org. nummer
7460005908
Antal lägenheter
395
Antal lokaler
21
TV & Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Parkering
I föreningen finns 85 garageplatser för bil och 3 garageplatser för motorcyklar. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 538 kr/månad och garageplats för MC kan hyras till en kostnad om ca 269 kr/månad. Det finns 6 laddstolpar. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
Allmänt of föreningen
HSB:s Brf Pukan i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2034-12-31. Lokalerna är upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Köpenhamnsvägen 40 A-C, 42 A-C, 44 A-C, 46 A-C och 48 A-C.
Föreningen har bestämt att inte köpa loss marken förrän det ekonomiska läget stabiliserats. Föreningen har skickat ut prognos till sina medlemmar kring planerade avgiftshöjningar i samband med tomträttsförhandlingen. Föreningen planerar att höja avgiften årligen med ca 4-5 % t.o.m. 2028.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och torkrum.
I varje hus finns bastu, hobbyrum, två låsta cykelrum samt barnvagnsrum. Det finns även en fritidslokal i källaren på Köpenhamnsvägen 40 som nyttjas kostnadsfritt samt en övernattningslägenhet på Köpenhamnsvägen 48 som hyrs till en kostnad om ca 200 kr/dygn.
I föreningen finns härliga grönskande innergårdar med stora gräsytor, lekplatser, boulebanor, utemöbler och grillmöjligheter. Samtliga gårdar är utrustade med cykelställ, cykelparkering under tak och miljöstation.
Renoveringar - utförda och planerade
Byggnad
Byggnadstyp
Gatshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadsbeskrivning
Energideklaration
Energiprestanda
kWh
Ventilation
Andelstal, avgifter och insats
Andel i förening
0 %
Månadsavgift
4 115 kr
Kommentar till månadsavgift
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Överlåtelseavgift
0 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
0 kr





