1 700 000 kr
Rum
2
Boarea
47.5 m²
Våning
3
/
4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Avgift
4 296 kr
Information
Sölvesborgsgatan 3D
Hsb:s Brf Sölve I Malmö
Org. nummer
7460006146
Antal lägenheter
64
Äkta förening
Ja
TV & Bredband
Föreningen har bredband via Bahnhof. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 69 kr/ månad.
Allmänt of föreningen
I bostadsrättsföreningen Sölve finns det en grönskande gård med grillplatser och mycket växter och på taket finns en gemensam takterrass. I källaren finns det ett cykelförråd och cykelparkering på gården. I föreningen finns också en trädgårdsgrupp som tar hand om odlingar på både gård och takterrassen.
Föreningen har gemensamt avtal för el. Detta faktureras varje månad med en avstämning var tredje månad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Malmö. HSB tar ut en engångskostnad om 500 kr per person vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en avgift på 300 kr tillkommer för en person per hushåll, denna återfås ej.
Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Äger marken: Ja
Gemensamma utrymmen: Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.
Renoveringar - utförda och planerade
Föreningen följer en underhållsplan.
Kommande renoveringar och underhåll
Man har sökt bygglov för att byta fönster och balkongdörrar och troligtvis kommer dessa att bytas år 2026.
Handdukstorkarna ska plockas bort utan att ersättas av något annat.
Avloppen håller på att undersökas för att se om de behöver åtgärdas.
Man planerar att bygga nya brandceller för att kunna komma igång med systematiskt brandskydd.
Dessa faktorer kommer att påverka avgifterna för nästa år, men höjningen är inte beslutad ännu
Renovering av fasad/balkonger mot gatan samt målning av trapphus och källare/vindar finns planerade men kommer ske efter byte av fönster och balkongdörrar.
Utförda renoveringar/underhållning:
2023 Byte av portar
2022 Montering av solceller på taket.
2019 Renovering av fasad/ balkonger mot gården samt renovering av takterrassen (barnsäkert räcke).
2018 utbyte av värmeväxlare
2016 gemensam el införd. Avstämning görs var tredje månad.
2015 gjordes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2008 renoverades V/A-stammarna i kök och badrum genom relining.
2006 renoverades trappuppgångar och det genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2005 renoverades taket och fasaden mot gatan. I samband med detta renoverades även balkongerna.
2005-2006 nya maskiner installerades i tvättstugorna.
1995 renoverades fasaden mot gården.
1990 byttes el-stigare och fönster. Ny fjärrvärmeanläggning installerades.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
föreningens information
Övrigt
föreningens information
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2018-07-16
Energiklass
E
Energiprestanda
132 kWh
Ventilation
Typ
Självdrag
Andelstal, avgifter och insats
Andel i förening
1.9%
Månadsavgift
4 296 kr
Kommentar till månadsavgift
* Inkl värme & VA. Obligatoriskt tillägg om 69kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, debitering sker efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
155 360 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
Pantsättningsavgift
588 kr
MALMÖ
Populära Folkets park är ett av Malmös kulturcentrum, här anordnas det ofta konserter och det finns alltid aktiviteter för stora och små på både sommar- och vinterhalvåret. En kort promenad bort finner ni Triangelns köpcentrum och därifrån är det bara att följa gågatan ner till Malmös innerkärna. Gröna, populära Pildammsparken ligger även på bekvämt avstånd där ni kan njuta av uppfriskande promenader i naturskön miljö. Det senaste decenniet har Folkets Park blivit väldigt populärt, speciellt av den yngre generationen.
