Skumparp

/

Skumparp/ Bunkeflostrand

/

Grållevägen 8

Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

9 600 000 kr

Rum

6 rok

Boarea

196 m²

Biarea

24 m²

Byggår

2020

Bostadstyp

1½-plansvilla

Tomtarea

855 m²

Välkommen på visning

2026-06-17 17:00 — 18:00

2026-06-21 16:00 — 16:30

2026-06-24 17:00 — 18:00

Exklusiv villa i nyskick – naturnära läge i attraktiva Skumparp

Välkommen till ett boende utöver det vanliga. Denna exklusiva villa från 2020 erbjuder en perfekt balans mellan modern arkitektur, hög komfort och tidlös elegans. Med imponerande takhöjd, panoramafönster upp till nock, påkostade materialval och ett lugnt läge intill öppna landskap erbjuds här ett hem som sällan kommer ut på marknaden. Fastigheten har använts mycket sparsamt sedan uppförandet och upplevs i ett närmast nyproduktionsliknande skick. Här bor du med generösa sociala ytor, flera sovrum, exklusiva badrum, fristående garage och en stor solig terrass – en plats där varje dag känns som semester. Bostaden imponerar med sin öppna planlösning, magnifika takhöjd och stora panoramafönster som fyller hemmet med ljus och skapar en fantastisk kontakt med den omgivande naturen. Här samsas stilren design med noggrant utvalda materialval, generösa sociala ytor, exklusiva badrum och ett modernt kök som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. På den stora soliga terrassen och den generösa tomten kan du njuta av lugnet, den fria utsikten och den naturnära miljön. Fristående garage, flera sovrum och genomgående hög standard gör detta till ett perfekt hem för såväl familjen som den som söker ett bekvämt och exklusivt boende. Ett hem utöver det vanliga där modern komfort möter tidlös elegans – en fastighet som måste upplevas på plats.

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum

Alla bilder

Alla bilder

Intresserad av denna bostad?

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process

Intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så snart som möjligt. Tack!

Intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så snart som möjligt. Tack!

Information

Grållevägen 8

Hall

Välkommen in i en entréhall som direkt förmedlar känslan av kvalitet, rymd och elegans. Här möts du av stilrent klinkergolv i generösa format som både är praktiskt och exklusivt. De ljusa väggarna tillsammans med den öppna planlösningen skapar ett luftigt och inbjudande första intryck.

Här finns gott om plats för avhängning och förvaring samtidigt som hallen erbjuder en elegant övergång till bostadens sociala ytor. Från entrén öppnar sig siktlinjer genom huset mot de stora glaspartierna och den grönskande trädgården, vilket förstärker känslan av rymd och exklusivitet.

Den välplanerade hallen fungerar inte bara som en entré utan som en representativ välkomstmiljö där varje detalj bidrar till bostadens genomgående höga standard och moderna karaktär.

Vardagsrum

Det imponerande vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder en extraordinär kombination av rymd, ljus och arkitektonisk elegans. Här möts man av en spektakulär takhöjd ända upp till nock och stora panoramafönster som sträcker sig över två våningsplan och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen.

De generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på en rogivande utsikt över det öppna landskapet. Oavsett årstid blir naturen en levande del av interiören och förstärker känslan av lugn och harmoni.

Det vackra trägolvet tillsammans med de ljusa väggarna skapar en tidlös och exklusiv atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupper och sociala sammankomster samtidigt som den öppna planlösningen ger ett naturligt flöde mellan vardagsrum, matplats och kök.

Den stilrena designtrappan med massiva trästeg och eleganta glasräcken fungerar som ett arkitektoniskt blickfång och förstärker bostadens moderna och exklusiva karaktär. Från hallen öppnar sig en magnifik siktlinje genom huset mot vardagsrummets imponerande fönsterpartier, vilket skapar ett välkomnande och representativt första intryck.

Detta är ett vardagsrum som inte bara erbjuder generösa ytor utan även en boendemiljö utöver det vanliga – perfekt för såväl avkoppling som umgänge med familj och vänner.
Här samspelar ljus, rymd och natur på ett sätt som måste upplevas på plats.

Kök

Det stilrena köket är en naturlig samlingsplats där funktionalitet möter modern design och hög kvalitet. Köket präglas av rena linjer, släta vita luckor och vackra arbetsbänkar i massivt trä som tillsammans skapar en varm och exklusiv känsla.

Den generösa köksön erbjuder både extra arbetsyta och en naturlig plats för umgänge, vilket gör köket lika väl lämpat för vardagens måltider som för större middagsbjudningar. Här finns gott om förvaring bakom de elegant integrerade skåpslösningarna som bidrar till ett harmoniskt och välordnat helhetsintryck.

Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö samtidigt som de ger fin kontakt med utemiljön. De genomtänkta materialvalen, med kombinationen av vitt och naturligt trä, ger köket en tidlös karaktär som känns lika modern idag som i framtiden.

I direkt anslutning till köket finns en rymlig matplats där familj och gäster kan samlas. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket förstärker bostadens sociala karaktär och gör det enkelt att umgås även under matlagningen.

Köket är utrustat för den matintresserade och erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en genomgående hög standard. Här kombineras estetik och funktion på bästa sätt i en miljö som inbjuder till både matlagning och social samvaro.

Detta är ett kök som utgör hemmets hjärta – elegant, välplanerat och skapat för att njutas av under många år framöver.

Sovrum 1 – Entréplan

På entréplanet finns ett trivsamt och rofyllt sovrum som erbjuder en harmonisk miljö för vila och återhämtning. De ljusa väggarna, det vackra trägolvet och det generösa fönstret skapar en ljus och luftig atmosfär med ett behagligt naturligt ljusinsläpp.

Rummets välplanerade yta ger plats för både dubbelsäng eller gästrumslösning samt kompletterande möblering efter behov. Den lugna placeringen på entréplanet gör rummet idealiskt som sovrum, gästrum, hemmakontor eller generationsboende.

Den genomgående höga standarden i bostaden återfinns även här med smakfulla materialval och en tidlös design som skapar en varm och välkomnande känsla. Tack vare rummets avskilda läge erbjuds en privat och avkopplande miljö som passar perfekt för både familjemedlemmar och gäster.

Detta är ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter livets olika behov och som bidrar till bostadens genomtänkta planlösning och höga boendekomfort.

Sovrum 2 – Entréplan

Det andra sovrummet på entréplanet erbjuder en lugn och ombonad miljö med ett behagligt ljusinsläpp från fönstret som vetter mot fastighetens trivsamma omgivningar.

Rummet har en flexibel utformning och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum, arbetsrum eller extra sovrum. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera efter behov och skapa en personlig miljö anpassad för familjens olika livsskeden.

Ett trivsamt och mångsidigt rum som kompletterar bostadens genomtänkta planlösning och erbjuder många användningsmöjligheter.

Badrum – Entréplan

Det stilrena badrummet på entréplanet präglas av modern design, exklusiva materialval och en tidlös elegans. Här möts ljusa kaklade väggar av smakfulla detaljer som tillsammans skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär.

Det eleganta handfatsskåpet med generösa förvaringsmöjligheter kombineras med en stilren spegel som förstärker känslan av rymd och ljus. De rena linjerna och den genomtänkta färgsättningen ger badrummet ett modernt och exklusivt uttryck.

Den rymliga duschavdelningen med glasväggar och smakfullt kakel erbjuder både komfort och funktion. Materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en känsla av hotellstandard och vardagslyx samtidigt som badrummet är praktiskt och lättskött.

Tvättstuga

Den välplanerade tvättstugan erbjuder en perfekt kombination av funktion, förvaring och stilren design. Här möts du av ljusa ytskikt, generösa arbetsytor och praktiska lösningar som förenklar vardagens sysslor.

Rummet är utrustat med moderna förvaringsskåp, arbetsbänk med tvättho samt plats för tvättmaskin och övrig tvättutrustning.
De smakfulla materialvalen med stilrent klinkergolv och vit inredning ger tvättstugan ett exklusivt uttryck som harmonierar med bostadens övriga interiör. Här finns gott om förvaring för tvätt, städutrustning och hushållsartiklar vilket bidrar till ett välorganiserat och funktionellt utrymme.

Tvättstugan har dessutom en praktisk groventré som underlättar vardagen och ger smidig access till tomten och uppfarten. Ett genomtänkt och funktionellt rum som kombinerar hög standard med praktiska lösningar för det moderna familjelivet.

Allrum – Övre plan

På övre plan möts du av ett ljust och inbjudande allrum som erbjuder en perfekt plats för avkoppling, läsning eller umgänge. De stora takfönstren släpper in ett fantastiskt dagsljus och skapar en luftig och harmonisk atmosfär där himlen blir en naturlig del av rummet.

Den öppna planlösningen tillsammans med snedtaket ger rummet en charmig karaktär och en känsla av både rymd och trivsel.
Allrummet fungerar utmärkt som ett extra vardagsrum, TV-rum, läshörna eller arbetsplats och erbjuder en avskild miljö för både familjemedlemmar och gäster. Här finns gott om plats för en mysig soffgrupp eller andra möbleringsalternativ utifrån familjens behov.

Master Bedroom – Övre plan

På övre plan väntar bostadens eleganta master bedroom – en privat och rofylld oas där komfort och harmoni står i centrum. Rummet präglas av generösa ytor, vackra ljusinsläpp och en genomgående känsla av lugn som skapar de perfekta förutsättningarna för avkoppling och återhämtning.

De klassiska fönsterpartierna tillsammans med de ljusa ytskikten ger rummet ett mjukt och behagligt dagsljus samtidigt som den öppna takhöjden och de charmiga snedtakslinjerna bidrar till en exklusiv karaktär. Det vackra trägolvet förstärker den varma och ombonade atmosfären som genomsyrar hela bostaden.

Rummet erbjuder gott om plats för en större dubbelsäng samt ytterligare möblering såsom sittgrupp, arbetsplats eller förvaring efter behov. Den generösa golvytan skapar en känsla av hotellsvit där varje detalj samverkar för att ge högsta möjliga komfort.

Sovrum 3 / Barnrum – Övre plan

På övre plan finns även ett ljust och trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum, ungdomsrum eller gästrum. Rummet präglas av en harmonisk atmosfär med ljusa ytskikt, vackert trägolv och flera fönster som ger ett generöst ljusinsläpp från olika väderstreck.

De charmiga snedtaken skapar karaktär och bidrar till en ombonad känsla samtidigt som rummets välplanerade utformning erbjuder gott om plats för säng, förvaring, skrivbord och lekytor. Den generösa golvytan gör rummet flexibelt och lätt att anpassa efter familjens behov genom livets olika skeden.

Rummets placering på övre plan ger en lugn och privat miljö samtidigt som det ligger i nära anslutning till allrum och det stora sovrummet, vilket skapar en praktisk och familjevänlig planlösning.

Badrum – Övre plan

På övre plan finns ett exklusivt badrum som erbjuder en perfekt kombination av modern design, komfort och avkoppling. Här skapas en känsla av privat spa där genomtänkta materialval och stilrena detaljer samspelar i en harmonisk helhet.

Badrummets naturliga blickfång är det fristående badkaret som är elegant placerat under takfönstret. Här kan du njuta av avkopplande bad med dagsljuset strömmande in ovanifrån och samtidigt uppleva den rofyllda atmosfär som rummet erbjuder. Kombinationen av det fria badkaret, de ljusa ytskikten och de varma trädetaljerna skapar en exklusiv och tidlös känsla.

Terrass och trädgård

Från bostadens sociala ytor nås den generösa terrassen som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Den stora träterrassen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sociala tillställningar med familj och vänner. Här skapas en privat och trivsam miljö där man kan njuta av långa sommarkvällar och avkopplande stunder i solen.

Terrassen ligger i direkt anslutning till kök och vardagsrum, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne- och utemiljö. De stora glaspartierna och altandörrarna gör det enkelt att öppna upp bostaden och låta uteplatsen bli en del av hemmets sociala ytor.

Den generösa tomten erbjuder stora öppna gräsytor med ett fritt och luftigt läge mot det omgivande landskapet. Här kan man njuta av en rofylld miljö med naturen som närmaste granne och en känsla av frihet som är svår att hitta i dagens bostadsmarknad.

Tomten erbjuder dessutom goda möjligheter för den som önskar anlägga pool, spa, växthus eller skapa ytterligare uteplatser efter egna önskemål. Den öppna utsikten och den harmoniska omgivningen förstärker känslan av exklusivt boende och hög livskvalitet.

Garage/Förråd

På tomten finns ett fristående garage som uppförts i samma stilrena arkitektur som bostadshuset, vilket skapar ett enhetligt och exklusivt helhetsintryck. Den vitputsade fasaden tillsammans med det röda sadeltaket harmonierar perfekt med villans utformning och bidrar till fastighetens attraktiva karaktär.

Byggnaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för bil, trädgårdsutrustning, fritidsutrustning och andra praktiska behov. Tack vare den väl tilltagna storleken och den funktionella utformningen finns även möjlighet att använda delar av utrymmet som verkstad, hobbyrum eller extra förråd.

Garaget är strategiskt placerat med enkel tillgång från uppfarten och skapar tillsammans med bostadshuset en välplanerad och praktisk gårdsmiljö. Den separata byggnaden ger både flexibilitet och goda förvaringsmöjligheter samtidigt som den förstärker fastighetens exklusiva helhetsintryck.

Driftkostnader

Elkostnad

0 kr

Vatten & Avlopp

5 400 kr

Renhållning

1 992 kr

Försäkring

3 780 kr

Väg/samfällighetsavgift

0 kr

Summa driftkostnader

41 172 kr

Beskrivning driftkostnader

Elförbrukning: 20 000 kWh/år

Fastighetsavgift

0 kr

Pantbrev

0 kr

Taxeringsuppgifter

Byggnad

5 000 000 kr

Mark

2 120 000 kr

Totalt

7 120 000 kr

Byggnad

Grundfakta

Upplåtelse

Friköpt

Fast.beteckning

Skumparp 1:70

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Boarea

196 m²

Biarea

24 m²

Tomtarea

855 m²

Byggår

2020

Byggnadsbeskrivning

TV och Bredband

Fiberanslutning, 417 kr/månad.

Areakälla

taxeringsinformation

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Grund

Betongplatta

Stomme

Bärande murverk av Porotherm-block från Wienerberg

Fönster

3-glas

Bjälklag

Platsgjutet betongbjälklag

Fasad

Puts

Tak

Behandlade betongpannor

Utvändigt plåtarbete

Lackerad plåt

Ventilation

Mekanisk

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration

Skumparp/ Bunkeflostrand

Välkommen till Skumparp – ett av Malmös mest attraktiva och naturnära villaområden, beläget strax söder om populära Bunkeflostrand. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med öppna landskap, vackra promenadstråk och närhet till havet, samtidigt som Malmö centrum nås på endast cirka 15 minuter. Området erbjuder det bästa av två världar – ett rofyllt boende på landet med stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. I närliggande Bunkeflostrand finns skolor, förskolor, service, restauranger, golfbana och goda kommunikationer. För den aktive finns dessutom fina cykelvägar, rekreationsområden och närhet till både hav och natur. Skumparp är ett område för dig som söker hög livskvalitet, lugn och trygghet utan att ge avkall på närheten till Malmö och Öresundsregionen. Trots det lugna och naturnära läget har du nära till all service som underlättar vardagen. I Bunkeflostrand finns ett brett utbud av förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger och annan närservice. För större shoppingutbud ligger både Emporia och Hyllie endast en kort bilresa bort. Området erbjuder goda kommunikationer med bussförbindelser till Malmö centrum, Hyllie station och övriga delar av regionen. För pendlaren är närheten till Öresundsbron, Inre Ringvägen och E6/E20 en stor fördel. För den aktive finns närhet till golfbana, motionsspår, idrottsanläggningar, badplatser och fina cykelvägar längs kusten. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som stadens service och nöjen finns inom bekvämt räckhåll. Skumparp och Bunkeflostrand är ett område som uppskattas av såväl barnfamiljer som livsnjutare som söker ett lugnt boende med hög livskvalitet och närhet till både hav, natur och stad.

Viktig information

Säljaren har omfattande dokumentation från byggnationen i form av ritningar, bygglovshandlingar m.m. , vilka finns tillgängliga för den som önskar ta del av.

ALLMÄN INFORMATION:
Informationen som tillhandahålls i objektsbeskrivningar, prospekt och annat informationsmaterial baseras främst på uppgifter från säljaren, aktuell bostadsrättsförening och dess webbplats, om en sådan finns. Fastighetsmäklaren kontrollerar dessa uppgifter endast när särskilda omständigheter föranleder detta. Presumtiva köpare uppmanas att själva verifiera relevant information såsom tillgängliga parkeringsplatser, planerade renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt andra faktorer som är av betydelse för köpet av bostadsrätten. Det är också viktigt att presumtiva köpare/spekulanter granskar föreningens årsredovisning och stadgar.

UNDERSÖKNINGSPLIKT ETC:
Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt;
Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt
Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.
Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick
För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.
Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om den avviker från uppgifter om bostadsrätten som säljaren har lämnat före köpet, eller om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av något väsentligt förhållande och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.
Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet
Parterna, köpare och säljare, har frihet att avtala om en annan ansvarsfördelning, så kallad avtalsfrihet, än den som beskrivs ovan, exempelvis genom en friskrivningsklausul, som innebär att säljare friskriver sig från ansvar, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.

DRIFTSKOSTNADER:
Uppgift om driftskostnader kan vara baserade på faktisk förbrukning eller schablonmässiga uppskattningar och kan variera beroende på omständigheterna. I regel räknas inte hemförsäkring och förbrukning av hushållsel som driftskostnader om de inte är obligatoriska tillägg till årsavgiften.

ÖVRIGA KOSTNADER:
Överlåtelse- och pantsättningsavgifter kan tillkomma och variera mellan olika bostadsrättsföreningar. Dessa kostnader och eventuella medlemsavgifter bör bekräftas med föreningen eller genom föreningens stadgar. Överlåtelseavgiften är på högst 2,5 % av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgiften är på 1 % av prisbasbeloppet om man pantsätter bostadsrätten. För mer information, var god se stadgarna eller kontakta ansvarig mäklare.

BUDGIVNING:
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken köpare eller säljare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Fastighetsmäklaren hanterar en öppen budgivning och i normalfallet redovisar löpande högsta budet till säljaren och andra budgivare. Säljaren är inte bunden att acceptera det högsta budet. Fastighetsmäklaren har inte befogenhet att fatta beslut om försäljningen, utan det är säljaren som styr processen. Mäklaren måste förmedla alla bud och meddelanden till säljaren som kommer in innan ett köpeavtal är signerat. Säljaren kan välja att avvika från den öppna budgivningen om det finns villkorade bud, vilket kan leda till att inte alla bud blir kända för alla spekulanter eller budgivare.

BOENDEKOSTNADSKALKYL:
Köpare/spekulanter har möjlighet att få en individuell boendekostnadskalkyl upprättad av mäklaren vid behov. Köpare och spekulanter bör ta kontakt med fastighetsmäklaren för att få en kalkyl upprättad.

FASTIGHETSMÄKLARENS SIDOTJÄNSTER:
Fastighetsmäklaren kan erbjuda sidotjänster enligt lag, förutsatt att dessa inte påverkar mäklarens oberoende. Fullständig transparens om dessa tjänster och eventuell ersättning ska ges till både säljare och köpare. Redovisning av våra sidotjänster: Förmedling av Hemnet-annons i enlighet med administrationsersättningen nedan.

ANNONSERING PÅ HEMNET.SE:
Kenson & Ljung AB har fått i uppdrag av Hemnet AB, org.nr 556260-0089, att via sina fastighetsmäklare förmedla annonserbjudanden till uppdragsgivare. Uppdragsgivaren kan således, via mäklarens förmedling, av Hemnet ha erbjudits att införa en annons rörande försäljning av bostadsobjekt i Hemnets kanaler, såsom definierat i Hemnets Annonsavtal. Annonstjänsten tillhandahålls enligt Hemnets Annonsavtal. Annonsavgiften faktureras uppdragsgivaren direkt av Hemnet. Denna avgift ingår ej i mäklararvodet.

För mäklarfirmans förmedling och administration av annonsavtal samt införande av annons för kunds räkning utgår en administrationsersättning om 30 % av annonskostnad som erlagts av kund. Mäklarfirman samarbetar med Hemnet kring förmedling och administration av tilläggsprodukter som Hemnet kan komma att erbjuda kund. Mäklarfirmans ersättningsnivå är enligt följande:

Procentandel Plus och Premium-försäljning för Mäklarfirman*:
Vid 0–30 % ges 20 % provision på tilläggsprodukterna Plus, Premium, Raketen och förnya annons**
Vid 31–75 % ges 30 % provision på tilläggsprodukterna Plus, Premium, Raketen och förnya annons**
Vid över 75 % ges 40 % provision på tilläggsprodukterna Plus, Premium, Raketen och förnya annons**

  • Procentandel beräknas kvartalsvis
    ** Provision utgår för tydlighetens skull inte på del av intäkt som härrör från Hemnet Bas

Under en period fram till den 31 december 2021 utgår dessutom ytterligare 10 procentenheter i provision, varvid således 30, 40 respektive 50 % provision utbetalas. Dessutom får mäklarfirman en engångsersättning per mäklare om 2 000 kr som ersättning för sin investering i utbildning genom den försäljningsintroduktion avseende tilläggsprodukterna som erbjuds av Hemnet.

Fastighetsmäklaren mottager ingen ersättning för denna förmedling, vare sig direkt eller indirekt om inte fastighetsmäklaren är delägare i fastighetsmäklarbolaget, då kan ersättningen indirekt komma fastighetsmäklaren tillgodo.

HANTERING AV PERSONUPPGIFTER:
Vill du veta mer hur vi behandlar dina personuppgifter så kan du läsa det på www.kensonljung.com/integritetspolicy Vi uppmanar dig att läsa den i sin helhet.

ÖVRIGT:
Köparen uppmanas även att efter tillträdet, för egen säkerhet samt i försäkringssyfte byta lås då antal nycklar inte alltid kan garanteras.

Dokument

MONIKA OLSSON

Reg. Fastighetsmäklare

Copy component

Copied

monika@kensonljung.com

ERIC PERSSON

Försäljningschef

Copy component

Copied

eric@kensonljung.com

MONIKA OLSSON

Reg. Fastighetsmäklare

Copy component

Copied

monika@kensonljung.com

ERIC PERSSON

Försäljningschef

Copy component

Copied

eric@kensonljung.com

MONIKA OLSSON

Reg. Fastighetsmäklare

Copy component

Copied

monika@kensonljung.com

ERIC PERSSON

Försäljningschef

Copy component

Copied

eric@kensonljung.com

Kenson & Ljung är en erfaren mäklarfirma som hjälper kunder att sälja, köpa och förvalta bostäder. Med gedigen branschkännedom och personligt engagemang guidar vi våra kunder genom hela bostadsaffären – från värdering till avslutad försäljning.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.

Följ din resa med oss.

© KENSON & LJUNG, 2025. Alla rättigheter förbehållna

Kenson & Ljung är en erfaren mäklarfirma som hjälper kunder att sälja, köpa och förvalta bostäder. Med gedigen branschkännedom och personligt engagemang guidar vi våra kunder genom hela bostadsaffären – från värdering till avslutad försäljning.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.

Följ din resa med oss.

© KENSON & LJUNG, 2025. Alla rättigheter förbehållna

Kenson & Ljung är en erfaren mäklarfirma som hjälper kunder att sälja, köpa och förvalta bostäder. Med gedigen branschkännedom och personligt engagemang guidar vi våra kunder genom hela bostadsaffären – från värdering till avslutad försäljning.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.

Följ din resa med oss.

© KENSON & LJUNG, 2025. Alla rättigheter förbehållna