TÄBY
/
Viggbyholm
/
Grindstuguvägen 47
2 895 000 kr
Rum
2
Boarea
62 m²
Våning
0
/
5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
4 138 kr
Såld
Välplanerad och fräsch 2a med stor uteplats i populära Viggbyholm!
+ Ljus och välplanerad bostad + Uteplats om ca 16 kvm + Möjlig 3:a + Fina materialval + Påkostat badrum + Bänkskiva i stenkomposit + Goda kommunikationer + All tänkbar service i närheten + Förråd i huset + Miljöklassat boende + Hiss och garage i huset Välkommen till denna smakfulla och perfekt planerade tvåa i attraktiva Viggbyholm, färdigställd 2024. Här bor du i ett modernt och miljöklassat hus med hiss, garage och förråd – bara ett stenkast från vackra grönområden, utmärkta kommunikationer och all tänkbar service. Bostaden präglas av ljus, rymd och stilrena linjer. De exklusiva materialvalen ger en känsla av lyx i varje detalj – från den eleganta stenkompositbänkskivan i köket till det påkostade badrummet med högkvalitativa ytskikt och inredning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig social yta som sömlöst förlängs ut mot den generösa uteplatsen om ca 16 kvm – perfekt för sommarens middagar eller lugna stunder i solen. Den genomtänkta planlösningen ger möjlighet att skapa ett extra rum för den som önskar – perfekt som hemmakontor eller barnrum. På den grönskande innergården finns ytor för lek och socialt umgänge, vilket förstärker känslan av ett trivsamt och tryggt boende. Här kombineras design, funktion och komfort på bästa sätt – ett boende för dig som söker det lilla extra.




Information
Grindstuguvägen 47
Brf Viggby ängar 2
Org. nummer
7696383111
Antal lägenheter
46
TV & Bredband
Bostaden är ansluten till en gruppupphandlad fiber. Varje bostadsrättsinnehavare betalar således en obligatorisk avgift om 275 kr/mån för Bredband och
TV vilket tillkommer den angivna månadsavgiften
Allmänt of föreningen
Brf Viggby ängar 2 . Äkta förening, Marken ägs av föreningen samt 46 lägenheter.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum och rum för källsortering.
Parkering:
I föreningen finns 36 st parkeringsplatser i garage, varav 18 är laddplatser samt 14 st platser utomhus.
Kostnad laddplats: 1 625 kr/mån + elförbrukning
Vanlig garageplats: 1 375 kr/mån
Uteplats: 500 kr/mån
Äger marken: Ja
Gemensamma utrymmen: Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum och rum för källsortering.
Renoveringar - utförda och planerade
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2024
Uppvärmning
Vattenburen / Bergvärme kompletterat med solceller på tak (ingår i avgiften).
Energideklaration
Energiprestanda
kWh
Ventilation
Typ
Mekanisk till- och frånluft (FTX) Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)
Andelstal, avgifter och insats
Andel i förening
0%
Månadsavgift
4 138 kr
Kommentar till månadsavgift
Ingår värme, vatten och förråd. Tillägg på internet samt tv
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
771 708 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Överlåtelseavgift
0 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
Pantsättningsavgift
0 kr
Viggbyholm
Viggby Ängar erbjuder direkt närhet till flera matbutiker och skolor från låg- till högstadium inom 5–10 minuters promenad. Täby Centrum ligger på cykelavstånd. Området är lättillgängligt med bil från E18 och med goda kommunikationer via buss och Roslagsbanans station Viggbyholm. I närheten finns även parkstråk vid dammarna, fotbollsplaner och ridskola samt Viggbyholms båtklubb. För den träningsintresserade finns gym och anläggningar för racketsport i närheten.














