Pris vid förfrågan
Rum
2
Boarea
62 m²
Våning
10
/
16
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
4 967 kr
Välkommen på visning
Ingen tid tillgängligt just nu. Du kan dock anmäla ditt intresse nedan så kontaktar vi dig!
KOMMANDE
Ljus tvåa med inglasad balkong och fri utsikt
Välkommen till en välplanerad och trivsam tvårummare belägen på tioende våningen. Bostaden erbjuder ett stilrent renoverat kök, ett nyrenoverat badrum samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är rofyllt och har goda förvaringsmöjligheter. Den stora inglasade balkongen blir en uppskattad förlängning av hemmet och bjuder på en vidsträckt utsikt över Husies villaområden. Här finns gott om plats att skapa en härlig miljö för avkoppling och umgänge under stora delar av året. I närområdet finns livsmedelsbutiker, grönområden och fina promenadstråk. Goda buss- och tågförbindelser gör det dessutom smidigt att ta sig vidare till centrala Malmö och övriga delar av staden. Varmt välkommen på visning!
Information
Widells väg 3
Hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och ett genomgående golv som skapar en fin helhet i bostaden. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober samt plats för avhängning i direkt anslutning till entrén.
Kök
Ljust och stilrent renoverat kök med vita skåpsluckor, arbetsbänk i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta samt är utrustat med kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn.
Vardagsrum
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp, fåtölj och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt över omgivningarna. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.
Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. Rummet har ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter genom garderober i anslutning till rummet.
Badrum
Helkaklat och nyrenoverat badrum i en stilren kombination av vita och mörka kakelplattor. Badrummet är utrustat med badkar och dusch, toalett, handfat med kommod, spegel samt handdukstork.
Inglasad balkong
Rymlig inglasad balkong som skapar ett extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för sittmöbler eller en mindre matgrupp. Från tionde våningen erbjuds en öppen och fin utsikt över Husies villaområden och grönska.
HSB BRF Arvid i Malmö
Org. nummer
7460010148
Antal lägenheter
324
Antal lokaler
18
TV & Bredband
Föreningen har Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Tillval av kanaler betalas separat och tecknas själv av medlem. Föreningen har bredband via Ownit, varje medlem tecknar eget avtal.
Parkering
I föreningen finns 150 parkeringsplatser att tillgå till en kostnad om 300kr/månad. Det finns även 170 garageplatser under fastigheten som man kan hyra till en kostnad av 450 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Allmänt of föreningen
BRF Arvid bildades år 1970 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt och avtalet omförhandlades 2022-01-01 och gäller i 10 år fram. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Äger marken: Tomträtt
Gemensamma utrymmen: Föreningen har en festlokal man kan hyra till en kostnad av 750 kr, varav 500kr är depositionsavgift. Fritidslokal med pingisbord samt biljard finns att nyttja för föreningens medlemmar, kostnad 200 kr/år. Föreningen har ett par extra förråd för medlemmar att hyra. Kösystem tillämpas. I källaren finns cykelförråd att hyra, kostnad 50kr/mån. Kösystem tillämpas.
I föreningen finns 11 st tvättstugor, 5 st på Widells väg 1-5 samt 2 st i respektive hus på Thomsons väg 6-10, 14-18 och 22-26. Bokning sker digitalt.
Renoveringar - utförda och planerade
2024 - Nytt styr-reglersystem.
2023 - OVK
2022 - Utbyte av trasiga pumpar i undercentralen.
2021 - Hissbyte.
2021 - Bygga ut miljöhus på Widells väg 1.
2020 - Radonmätning utförd med bra resultat.
2020 - Renovering av tvättstuga 1,2 och 3 slutförd.
2019 - Fritidslokalen.
2018 - Optimering av värmesystemet och värmepumpar.
2018 - Målningsarbeten av tak och golv, källardörrar, garagenedfarter samt cykelskjul på Widells väg 1-5.
2018 - Byte av fläktar, lagning av dörrar samt dörrkomponenter.
2018 - Nya kameror i anslutning till miljöhus och garage.
2018 - Renovering av tvättstugor har genomförts, bytt klinker, målning av väggar samt service på maskiner. (Ej i tvättstuga 1,2 och 3).
2014/2016 - Reling av avloppsstammar.
2015/2016 - Byte av dörrar till tvättstugor.
2015/2016 - Målning av hissdörrar.
2014 - Uppsättning av kameror i miljöhusen.
2014 - Ny fotbollsplan vid Widells lekplats.
2013 - Godkänd OVK-besiktning.
2010 - Filmning av avloppsstammar och rör.
2010 - Kontroll av OVK.
Underhållsplanen för 2026 är utförd och det blir bara löpande underhåll under året. Byte av tappvatten ledningar kommer att påbörjas i september 2026 och pågå i ungefär 18 månader.
Byggnad
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadsbeskrivning
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-01-21
Energiklass
F
Energiprestanda
164 kWh
Ventilation
Typ
FT
Andelstal, avgifter och insats
Andel i förening
0.266%
Månadsavgift
4 967 kr
Kommentar till månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA och kabel-tv
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
96 493 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
592 kr
Rosengård
Rosengård är ett levande och växande område med en härlig blandning av bostäder, grönområden och lokala mötesplatser. Här finns flera parker, lekplatser och promenadstråk samtidigt som området har goda förbindelser med övriga Malmö. Stadsdelen utvecklas kontinuerligt med nya bostäder, verksamheter och förbättrade offentliga miljöer. I närområdet finns ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, hälsovård och annan vardagsservice. Rosengård Centrum erbjuder ett stort och varierat utbud av butiker, service och verksamheter. Rosengård erbjuder närhet till stora grönområden, lekplatser, fritidsaktiviteter och lokala mötesplatser. Ett bekvämt område för dig som uppskattar närhet till service, kommunikationer och ett aktivt stadsliv.
